对于政府招商层面的事情，李凡愚是一个外行。

但是术业有专精，通过这一段时间的了解，对于现在行业内的情况和面对的困难，他还是门清儿的。

程刚提出的产业园区是个好想法，但是从李凡愚的角度来看还是有些片面。

按照程刚的想法，项目启动后，第一批的五个亿要投入基建和配套设施。这里面包括工厂的地基，水电，交通和物流方面。将基础设施完善，若是有企业入驻直接就可以建厂，不必再为了这些基础设施做过多投入。

对于这一点，李凡愚倒是觉得还可以，但是也就能说还可以。

这样的招商方式，就跟兴建一个商场差不多。盖起一座大楼，把内部初步装修，吸引来的商户再建立自己的店铺。倒是很方便，但是李凡愚却认为，这对目前那些零件制造企业来讲并没有多大的吸引力。

不说别人，就从李凡愚自己的角度来考虑。

正信现在有自己的地，有自己的厂房，没有必要大动干戈，花费额外的费用再挪到园区里。

面对他的质疑，程刚哈哈一笑：“商人逐利，古往今来都是如此。这个基建只是项目的第一步，既然想将企业吸引过来，市里可能不拿出一些利好来。我们计划在用电用水，以及地方税收方面给出优惠。另外，为一些资金周转缓慢的企业提供一定数额的低息贷款。初步的想法是，在这几个方面为入住企业省去15%的费用。你看怎么样？”

李凡愚想了一想，觉得这个倒是有点儿意思。

百分之十五的营业开支，对于一个规模上的企业来讲就不少了。制造业是用点用水的大户，就拿动力分公司来说，半年来这一部分的开支就高达一百五十多万。

按照程刚给出的政策，这一年来在水电这一块就能省去四十多万的开支。这还不算税收和贷款呢？

一年能省去六七十万，还是能看到天城的诚意的。

但是李凡愚觉得还是不够。

一些有规模有实力的企业，地方上肯定会予以重视，程刚说的这些条件，他们未必在目前的地区享受不到。

而且说实话，这些都是次要的。一个企业，只要能赚到钱，是不会在这些方面做过多计较的。老话说的好，买卖好不差租子上。

企业家们要是真看到某一个地方有发展，能赚到钱。就算不给他们各项优惠，他们也会把脑袋削成了尖儿往里钻。

程刚争取到这些政策，可是费了好大心思的。这样组合拳似得优惠政策，在全中华不能说没有，但是肯定是屈指可数。

他满以为只要亮出来，就能让李凡愚竖起大拇指。

在他的想法里，工业园区建成之后，最想招揽的其实就是正信这条大鱼。

正信现在作为私营民族汽车品牌，俨然已经在行业内竖起了一面旗帜。要是有正信入住园区，必定会起到一个带头的作用，吸引更多的制造企业过来。

但是他没想打，如此大的优惠居然没打动李凡愚，这不禁让他有些气闷。

“怎么？优惠小了？”

李凡愚还在心里盘算着，听程刚询问才缓过神来，微笑着摇了摇头。

“一点儿都不小，我都有点儿动心了。”

“那你这一副不置可否的样子是什么意思？”程刚有些恼。

李凡愚耸了耸肩，“我觉得您这个项目在制定之前，还是没有切准产业内现在的脉络，不知道零配企业现在的痛点在哪里。”

程刚的嘴角一阵抽搐；在这个项目成立之前，他花了一个多月的时间到处拜访专家，进行取经。虽然不敢说对启辰制造行业了若指掌，但是对于现在的产业结构和面临的困难还是有很深的了解。

成立工业园区，也就是看准了现在国营车企止步不前，私企汽车制造业太过分散，没有形成规模。这才想在天城建立工业园区，着手推动产业链的形成。

他却没想到，自己废了那么多的苦工，还是得到了李凡愚这个行业内人士一个浮于表面的评价。

这让他的脸面有些挂不住。

正常情况下，如果有哪个刚出校门的学生对程刚这么说，他肯定会毫不犹豫的反驳回去。但是面对李凡愚，他还是忍住了。

他稳定了一下情绪，带着些谦虚，问道：“我毕竟不在行业内，教授专家的分析也可能是从全局谈起，在细节方面不够深入。今天找你来，也就是想咨询你这样的业内人士，想听听你的想法。你跟我详细说说，现在零配企业的痛点到底在哪里？”

李凡愚点了点头，“前段日子有几个零配供应商到我这里诉苦，说了一大堆日子不好过，经营难度大的问题。

我是整车制造企业嘛，是他们的采购方。或许他们的话里有装可怜的意思，但是透过现象看本质，有些困难，我感觉是普遍性的。

不说别的，就说制造成本的问题。

这些企业家们说采购价格低，运营开支大，人工成本高等等等等，但是我感觉这都不是主要的问题。