李玫领着林远和周晨，推开别墅的大门，径直走进内部。

一进门，一股干净清爽的气息扑面而来。

整栋别墅早已精装完毕。

轻奢大气的装修风格，地板通亮，吊顶精致，全屋家具家电齐全。

客厅挑高宽敞，落地窗直面外面的滚滚江景。

视野一绝，采光通透，根本不用二次翻新。

完全达到了拎包直接入住的标准。

李玫一边带着两人逐层参观，一边轻声介绍。

“林先生，周先生。”

“这片名香水湾的别墅，之前全部都是有业主常住的。”

“只是最近一段时间，小区里好几户业主集体挂牌抛售。”

“所有房子都是现成精装修，家具家电全部保留，不用费心装修。”

“只要你们看好户型和位置，随时可以过户入住。”

周晨边走边看，心里越看越满意，这环境、这格局、这江景视野，放在整个林城都是顶流级别。

价格合适的话，他也想来一套。

林远点点头，目光落在屋内的布局上，随口问道。

“房子看着不错，报价多少？”

李玫转过身，笑容得体，语气诚恳。

“这边统一均价两万三一平。”

“您要是真心诚心想入手，总价还能再谈，我可以帮您跟业主申请优惠。”

这话一出，林远瞬间微微一愣。

心里第一时间察觉到不对劲。

刚刚在外面，周晨才悄悄跟他说过。

名香水湾作为林城顶级江景豪宅，市场价最少三万起步。

好的楼层和江景户型，甚至能突破三万二、三万三。

怎么短短一会功夫，直接跌到两万三？

足足便宜了七千一平，差距大得离谱。

一旁的周晨脸色也是瞬间微变。

他不动声色，飞快侧头瞥了林远一眼，悄悄使了个眼色。

眼神里清清楚楚写着：有问题，不对劲。

林远心思缜密，瞬间会意。

他面上不露分毫，依旧神色平淡，看向李玫继续问道。

“李小姐。”

“小区里其他几套在售别墅，也是这个统一价格吗？”

李玫毫不犹豫点头。

“对，价格都差不多。”

“而且还有一套位置最靠前、江景最好的独栋。”

“业主急售周转资金，单价直接给到两万。”

“性价比最高，价格压到谷底了。”

“您要是感兴趣，我现在就带您过去实地看看。”

越便宜，越蹊跷。

林远心里的疑虑越来越重。

顶级江景豪宅，全线精装，急售直接跌到两万？

天下哪有这种白捡便宜的好事。

正常楼市降价，顶多浮动一两千。

这种断崖式下跌，绝对不正常。

周晨忍不住上前一步，代替林远开口询问。

“李顾问，说实话。”

“这么好的地段、这么好的房子，价格比市场价低这么多。”

“不会是房子本身有什么质量问题、隐患问题吧？”

听到这话，李玫的眼神明显闪烁了一下。

脸上的从容淡定，瞬间闪过一丝极快的慌乱。

虽然她掩饰得很快，几乎转瞬即逝。

但这细微的情绪变化，依旧被观察力极强的林远精准捕捉。

林远心里瞬间笃定，这地方，绝对有事。

而且中介心知肚明，只是刻意隐瞒不说。

慌乱过后，李玫强行稳住神色，笑着摆手解释。

“周先生您说笑了，哪有什么质量问题。”

“房屋质检全部达标，结构稳固、水电全新、装修环保。”

“之所以降价，纯粹是最近楼市大环境不景气。”

“业主手里资金需要周转，才低价急售，纯粹捡漏房源。”说辞滴水不漏，听起来合情合理。

可那一闪而过的慌乱，骗不了人。

林远心中了然，也不戳破。

他淡淡开口，“行，房子我们大致看过了。”

“今天就先看到这里吧，我回去好好考虑一下。”

“后续确定有意向，我再主动联系你。”

李玫一听客户没有当场反感，顿时松了口气。

连忙点头配合，“好的林先生，没问题。”

“那我就不打扰二位了，我先回门店待命。”